各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的決策部署和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于創(chuàng)新完善體制機(jī)制推動招標(biāo)投標(biāo)市場規(guī)范健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2024〕21號），持續(xù)優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于深化改革創(chuàng)新促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)市場規(guī)范健康發(fā)展的意見》（川辦規(guī)〔2025〕8號）要求，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督管理通知如下。

一、落實招標(biāo)人主體責(zé)任

依法保障招標(biāo)人在選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件（含資格預(yù)審文件，下同）、在公共資源交易平臺體系內(nèi)選擇電子交易系統(tǒng)和交易場所、組建評標(biāo)委員會、委派代表參加評標(biāo)、確定中標(biāo)人、簽訂合同等方面的自主權(quán)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《招標(biāo)人主體責(zé)任履行指引》落實在標(biāo)前工作、招標(biāo)和投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、履約管理等階段的主體責(zé)任。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定履行招標(biāo)項目的固定資產(chǎn)投資項目審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù)，并保證具備相應(yīng)的招標(biāo)條件。

招標(biāo)代理委托合同應(yīng)當(dāng)明確招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員開展業(yè)務(wù)權(quán)限、范圍和行為規(guī)范，并針對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違規(guī)行為明確約定具體的解約條件和違約責(zé)任。鼓勵招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將《四川省工程建設(shè)項目招標(biāo)代理操作規(guī)程》作為履約規(guī)范載入招標(biāo)代理委托合同。

全面推行評定分離，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，推薦2—3名不排序的中標(biāo)候選人，定標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)方案，自主擇優(yōu)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人可將中標(biāo)候選人是否存在被標(biāo)注“資質(zhì)異常”和安全生產(chǎn)許可預(yù)警標(biāo)注等情況納入定標(biāo)核查因素。

二、規(guī)范招標(biāo)文件編制

招標(biāo)人依法編制、發(fā)布招標(biāo)文件并對其合法性和完整性負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，除涉及國家安全、國家秘密和招標(biāo)項目有特殊要求等原因外，應(yīng)當(dāng)采用電子招標(biāo)投標(biāo)，執(zhí)行《四川省房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》。全過程工程咨詢（招標(biāo)范圍包含依法必須招標(biāo)的勘察、設(shè)計和監(jiān)理）等暫未制定標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)參照招標(biāo)范圍相近的標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件編制。

招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)平等對待不同地區(qū)、所有制形式的經(jīng)營主體，不得以不合理的條件直接或者變相限制、排斥潛在投標(biāo)人。編制招標(biāo)文件時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實《四川省工程建設(shè)項目招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》，參照《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競爭審查規(guī)則》并結(jié)合限制、排斥潛在投標(biāo)人典型事例，開展招標(biāo)文件合規(guī)審查，確保招標(biāo)文件合法合規(guī)、科學(xué)合理、符合需求。推行招標(biāo)計劃提前發(fā)布，發(fā)布時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日前至少30日，或者以月度、季度、年度為周期發(fā)布。鼓勵對涉及公共利益、社會關(guān)注度較高的項目的招標(biāo)文件予以提前公示。

招標(biāo)文件中不得要求省外企業(yè)投標(biāo)時提供入川信息，省外企業(yè)中標(biāo)后按照《四川省建筑管理條例》第十一條的規(guī)定進(jìn)行報送。為實現(xiàn)投標(biāo)業(yè)績信息的可追溯，逐步推行在類似項目業(yè)績證明材料中增加要求全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或者四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的C級及以上業(yè)績信息截圖。

鼓勵相關(guān)行業(yè)協(xié)會通過市場調(diào)研和大數(shù)據(jù)分析，評估行業(yè)平均成本，發(fā)布勘察、設(shè)計和監(jiān)理服務(wù)的價格信息，供招標(biāo)人設(shè)定最高投標(biāo)限價時參考。

三、優(yōu)化評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理地設(shè)定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以保證足夠的競爭性。對投標(biāo)人的業(yè)績、獎項、人員資格和職稱等評標(biāo)因素的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定和《四川省房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》的有關(guān)要求。

為提高評標(biāo)效率，招標(biāo)人可結(jié)合招標(biāo)項目的具體特點和實際需要，在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計、監(jiān)理大綱等部分的頁數(shù)上限；招標(biāo)人可以將濫用人工智能軟件編制冗長、無序的投標(biāo)文件等影響正常評審秩序的情形納入否決投標(biāo)條款。

為遏制惡意低價競爭和異常高價陪標(biāo)行為，在勘察、設(shè)計和監(jiān)理招標(biāo)中，試行對低于最高投標(biāo)限價一定比例（由招標(biāo)人結(jié)合項目實際確定，原則上不高于80%）或通過初步評審的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價算術(shù)平均值一定比例（由招標(biāo)人結(jié)合項目實際確定，原則上不高于90％）的投標(biāo)報價，以及除投標(biāo)報價以外的其他部分評分項得分不足相應(yīng)部分總分一定比例（由招標(biāo)人結(jié)合項目實際確定，原則上在50%—70%幅度中選擇）的投標(biāo)報價，不納入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算的“有效投標(biāo)報價”的投標(biāo)報價評審方式。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可結(jié)合市場實際探索多元化的評標(biāo)基準(zhǔn)價確定方式。

四、改進(jìn)評標(biāo)機(jī)制方法

推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程異地評標(biāo)常態(tài)化運行，電子招標(biāo)投標(biāo)項目原則上應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用，由網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程異地評標(biāo)調(diào)度管理系統(tǒng)調(diào)度安排，實現(xiàn)評標(biāo)專家資源跨區(qū)域共享。逐步推行“暗標(biāo)盲評”，通過對投標(biāo)人信息進(jìn)行隱藏，統(tǒng)一編制格式并隨機(jī)編碼，向評標(biāo)委員會成員隨機(jī)推送投標(biāo)文件，實現(xiàn)對主觀評審部分的盲評，配套推行工位式分散評標(biāo)，避免評標(biāo)委員會成員之間發(fā)表傾向性、誤導(dǎo)性和暗示性言論干擾評標(biāo)，切實解決評“人情標(biāo)”和評分畸高、畸低現(xiàn)象。被認(rèn)定為不符合暗標(biāo)格式要求的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中載明具體原因，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示的“否決投標(biāo)依據(jù)”或“備注”中予以公示。

五、切實加強(qiáng)行政監(jiān)督

房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)依法接受各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督。根據(jù)《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》第三十五條和省級部門招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督職責(zé)分工規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)國家有關(guān)部門審批（核準(zhǔn)、備案，下同）項目和省投資主管部門審批項目的行政監(jiān)督；市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門分別負(fù)責(zé)市（州）、縣（市、區(qū)）投資主管部門審批項目的行政監(jiān)督。對監(jiān)管邊界模糊、職責(zé)存在爭議的事項，提請本級發(fā)展改革部門協(xié)調(diào)后報本級人民政府明確。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告時，應(yīng)當(dāng)在電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)中，按照項目的招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督權(quán)限，選擇相應(yīng)層級的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門為“行政監(jiān)督部門”（“行業(yè)主管部門”），由系統(tǒng)將招標(biāo)文件推送至行政主管部門（未采用電子招標(biāo)投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)文件的同時線下報送），避免招標(biāo)環(huán)節(jié)脫離行政監(jiān)督。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自招標(biāo)文件發(fā)出后5個工作日內(nèi)，對招標(biāo)文件進(jìn)行監(jiān)督檢查。在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在違法違規(guī)情形的，依法向招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)監(jiān)督意見責(zé)令改正，對招標(biāo)文件不科學(xué)合理，可能造成投標(biāo)競爭不足的內(nèi)容，可以向招標(biāo)人提出監(jiān)督建議。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向相應(yīng)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告（以下簡稱“書面報告”），對招標(biāo)投標(biāo)活動全過程公平性的全面自查情況應(yīng)當(dāng)隨書面報告一并提交。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面報告后5個工作日內(nèi)對書面報告內(nèi)容的完備性進(jìn)行檢查。書面報告內(nèi)容不完備的，一次性告知補(bǔ)正相應(yīng)材料后重新提交；書面報告內(nèi)容完備的，向招標(biāo)人出具收訖回執(zhí)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通過隨機(jī)抽查、受理投訴等方式，加強(qiáng)中標(biāo)結(jié)果公平性審查。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在負(fù)面行為的，應(yīng)當(dāng)按照《四川省工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及項目負(fù)責(zé)人信用記錄管理辦法》作出負(fù)面行為記錄。招標(biāo)投標(biāo)活動主體的違法違規(guī)行為構(gòu)成行政處罰情形的，應(yīng)當(dāng)依法作出行政處罰或者移送有權(quán)作出行政處罰的有關(guān)行政主管部門。

各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)督工作臺賬，實現(xiàn)招標(biāo)監(jiān)督意見發(fā)出、反饋、改正等的閉環(huán)管理。鼓勵各地通過上級督查、同級互查、專家評議、行業(yè)問卷等方式，每年至少開展一次監(jiān)督成效評估，及時發(fā)現(xiàn)監(jiān)督工作中存在的問題，促進(jìn)監(jiān)督工作規(guī)范化。

六、推進(jìn)實施標(biāo)后監(jiān)管

開展招標(biāo)投標(biāo)與施工許可、質(zhì)量安全、竣工驗收等聯(lián)動監(jiān)管，實現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)市場與履約現(xiàn)場的“兩場聯(lián)動”，強(qiáng)化招標(biāo)投標(biāo)成果落實。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致，不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同訂立前，中標(biāo)人不得變更投標(biāo)文件中的擬派項目主要管理人員，否則屬于不按規(guī)定訂立合同。合同履行期間，項目主要管理人員應(yīng)當(dāng)保持相對穩(wěn)定并按合同約定及相關(guān)規(guī)定到崗履職，因特殊情形需要變更的，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位履行書面變更手續(xù)。項目經(jīng)理（含工程總承包的施工負(fù)責(zé)人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師變更后人員的條件不應(yīng)低于變更前人員的資格、職稱、業(yè)績等條件，否則應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。嚴(yán)格落實《保障農(nóng)民工工資支付條例》，合同中應(yīng)當(dāng)明確約定承包人保障農(nóng)民工工資支付工作相關(guān)內(nèi)容以及違約責(zé)任等條款，強(qiáng)化人工費獨立結(jié)算剛性約束，避免因工程計量計價等因素導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資。通過常態(tài)化監(jiān)督和專項整治，嚴(yán)厲查處轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。

七、暢通異議投訴渠道

招標(biāo)公告和評標(biāo)結(jié)果公示中應(yīng)當(dāng)載明受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式以及招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。招標(biāo)人應(yīng)在法定時限內(nèi)答復(fù)和處理異議，不得故意拖延、敷衍，無故回避實質(zhì)性答復(fù)，或者在作出答復(fù)前繼續(xù)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法受理處理投訴，不屬于本部門職責(zé)范圍的，原則上要告知投訴人應(yīng)當(dāng)提交的部門；鼓勵在將投訴處理結(jié)果反饋當(dāng)事人的同時向社會公開，接受社會監(jiān)督；建立投訴舉報案件臺賬，開展定期統(tǒng)計分析，聚焦突出問題，納入專項整治。嚴(yán)格執(zhí)行《四川省領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)插手干預(yù)招標(biāo)采購活動記錄和報告規(guī)定》，堅決抵制領(lǐng)導(dǎo)干部和其他國家機(jī)關(guān)工作人員違規(guī)插手干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)行為。

本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年。原《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于辦理房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告有關(guān)事項的通知》（川建行規(guī)〔2020〕6號）和《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)文件監(jiān)督工作的通知》（川建行規(guī)〔2020〕10號）同時廢止。

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年12月26日